じっくり最後まで読んでいただければ、結露は消えるはず・・・・・です。

　　さて、私は学者ではないので理屈と理論は抜きで、結露を防ぐには、「・・・空気の流れ・・・」が大事,すべてといってはなんですが、簡単には、換気すれば良いのです。しかし上記のマンションなどでは部屋に換気扇はないし、外壁貫通で換気扇は禁止でしょうし、窓を開ければ寒いし・・・・・・・。

　そこで部屋と廊下との境を寝ている間１０ミリ程度開けてトイレ、洗面、浴室のいずれかの換気扇を夜中づっと廻しておくのです。もちろん回した換気扇の部分のトイレ、洗面、浴室から部屋までのドアも１０ミリ程度開けておくのです。寒いと感じるかもしれませんがなれにもよります。（私は寒さの限界、我慢の限界で５ミリから５０ミリ程度です、全開なら短時間ですが、長時間でゆっくり排気する事がコツ、これが重要）・・たったこれだけです。結露は発生しません。（マンションの間取りによりますが,かなり結露を抑えると表現した方が間違いないかもしれません。かなり家具とかあって入り組んでいますから）ためしにこのやり方を続けていると換気扇を止めた日だけ結露することも実験済みです。
　確かこのような実験を、テレビの１年前位の「ためしてガッテン」（うろ覚えですが、）だと思いますがやっていたのを見たことがあります。部屋で夜、スキヤキや寄せ鍋（最悪です）をしたら上記の方法で換気扇を回していればかなりの部分の結露を抑えますし、換気してなければ翌朝、最悪の窓がびっしょりです。

 マンションでは浴室ユニットバスなど窓がありませんから、浴室換気扇を１晩中回しておけば、浴室内のカビ防止と部屋の結露防止と一挙両得です。ちなみに電気代がもったいないとか奥様方はブータレますが、20Ｗの換気扇を朝まで８時間も回したって２〜３円で結露が消せれば安いと思うのですが。換気扇をケチって部屋の結露でクロスを貼替のがよっぽともったいないと思うのですが。ちなみに窓のない浴室は朝まで一晩中換気扇を回すべきだと換気扇のカタログなどの使用説明書にかいてあると思いますが。

　効果を目で見る時には、実験として、部屋でお線香を１本付けて、それが、回した浴室なりの換気扇にゆっくり微風でドアの少し開けた隙間から何時間かかけてゆっくりゆっくり動いていけば成功です（急いではいけません、寒いだけですし、効果が減少です。）結露する家はこの煙がづっと停滞しています。わずかでも動けば良いのです。寝ている間は空気が停滞中なのです。そして朝起きたら結露びっしょり、ということです。

上記の方法が良いというのは、最近はやりの「高気密住宅」（当社でも数件やりましたが）、又、平成14年４月よりリファイン浦和敷地内に展示棟も建設中の8月オープン予定にも採用しておりますが・・・。

　高気密住宅などは気密が良すぎるので２４時間換気扇を回さなければいけないのです。（この換気扇はＯＦＦのスイッチがありませんから回しつづけるしかありません）。２４時間システムの換気扇は通常の換気扇と違い人体に感じない程度の微風でわずかに排気する高性能（値段もメチャ高い）です。ちゃんとした高気密でできた家は結露しませんので、よく誤解があるのですが、２重サッシにしてあるからだという方がありますが、気密だからというより、壁の密閉と及び秘密はこの２４時間換気システムにあるのです。ちなみに良く結露する家で窓を２重サッシやペア硝子に変えてもやはり結露は残ります。空気の停滞を起こしてはいけません。

　一般の家やマンションでは、今ある換気扇なりで代用が一番簡単かと思います。（ちょっと風量は大きいですが、あるものでやれば無だな出費はいりません）当方でも、一般の住宅を新築なさる場合、普通の断熱と気密程度の家ですと、廊下に小さな換気扇を設置し、結露するときは夜中に回すように施主様にお話して100％の効率を上げております。

　余談ですが、リフォームの仕事をしている関係でリフォーム前に現場調査をして色々な現場を見ておりますが、１、結露をする家、２台所の壁が油でべっとりの家、３浴室等のカビ等。これら３点は共通して換気が悪い（空気が停滞している）といったら言いすぎか、専門的には他の要素もありますが、共通の原因といって良いと私は思っております。今まで見てきたお宅を拝見して、結露をしない家は、台所の壁も油でべっとりはありませんしカビの発生もありません。

　換気と排気という言葉に惑わされて、本当は換気システム（排気が上手、室内の空気の動かし方が上手）がうまくいっていれば問題はないのですが、日本の奥様方は、本当にケチというか（失礼）、換気扇をこまめに切りすぎるから問題が多いのです。換気扇をまったく上手に使ってない方が多すぎるのです。当方では台所のレンジでも油等料理の使用後は必ず２、３時間以上換気扇は回すように言っていますが、油煙が何時間かかけて排気すれば、台所の壁も油でべっとりということはありえません。

事例1
　ちなみにある古い一戸建のお宅で、浴室、洗面、トイレに換気扇がなく、台所が油べっとりでレンジの換気扇しかない家で、リフォーム希望の家で「２４時間レンジの換気扇を回しっぱなしにして下さい」と１週間実験してくれと言ったところ、「台所の壁に油がつかなくなったし、不思議な事に窓の結露がなくなったわ」と報告を受けた事がありした。

事例２
　賃貸マンションのリフォーム依頼で４件まとめて賃貸人がでたので内装の痛みを拝見して、大家さんと見まわった時、調査の結果間取りと構造が同じ３ＬＤＫのＡＢＣＤの４件でＡ室がほとんどクロスも傷みがなく、結露もなく、一番傷みのあるＤ室では、結露で窓廻りのクロスが剥がれ下地はカビだらけ、台所レンジ廻りは油でべっとり、台所もなんとなく油でべとべと。大家さんからＡとＤでは家族構成も同じようで、２年で出てみると、なぜこんなに違うのか聞かれた時、レンジ換気扇のフィルターを外して比較してみたら、Ａ室のレンジの中は油でべっとり、Ｄ室のレンジの中は錆びだらけだけど新品といってよい（これは湯気だけ吸って直止めているからほとんど使っていないようなもの）。この結果から台所のレンジをずっと使っているだけでわずか２年足らずでこんなに差がでたと推測される。Ａ室の奥さんは換気扇をふるに使って、Ｄ室の奥さんは、恐らく料理が終ったと同時にレンジを止める習慣が有ったと推測する。Ａ室はレンジ交換とクリーニングのみ、Ｄ室は、内装をクロス（下地のボードの傷みもかなり取り替え）、床の貼替等クリーニングを含めて、とても敷金礼金の？範囲ではおさまらない見積となった。

私が、ここ数年している、２〜３時間のセミナーの内容をまとめて表現しようとしたので無理があろうと思いますし,専門的に言えばちょっと飛躍した無謀な話の部分もありますが・・・、解りやすくと思いキツイ表現の部分はお許し下さい。

それでも、これだけいつも当方のセミナーでも、換気扇はづっと回しつづけてくださいと口酸っぱく言っていても、レンジで平気で、お湯を沸かしても火を切ると直ぐに換気扇も止めてしまう習性を持つ日本の奥様方が大半？ですから、結露と壁の油汚れとカビはなくならないでしょうね？

 RE^2:結露は簡単に消えるへのコメントをいただきました内容より・・・・

リファインさん、こんにちは。
　そうだったのですね。やっと理屈がわかってきたような気がします。
新築（建て替え）一戸建の高断熱住宅に住んでいます。窓は、遮熱ペアガラスですが、サッシは総アルミです。入居して一年余り。
　「アルミサッシは必ず結露する」などと言われていたのですが、うちの一階の窓は何をしても結露しない（加湿器全開で、開放型のガスストーブ使っています）ので、首をかしげていたところです。（他のお宅が、どうして結露するのか）　それから、キッチンが全然、油汚れしないのです。レンジの換気扇も使いま すが、音がうるさいのですぐ止めてしまいますし、レンジのフィルターにもほとんど油は付きません。旧家の台所を、油ぎとぎとにして使っていた頃と、使い方は全然変わっていないのですが。
うちは、最近の住宅の気密性が気になって、自動運転の換気扇をつけたんです。排気の換気扇が、温度と空気の汚れを感知して自動運転、それに給気の換気扇が２台、連動するようになっています。その排気の換気扇が、台所の、冷蔵庫の上の壁に付いています。給気の換気扇は、続き部屋の居間（「お茶の間区画」と「書斎区画」）にそれぞれ、一台ずつ付いています。夜間や、花粉の季節の換気（給気の換気扇がフィルター付き）が気になってつけたのですが、きっとこれが結露を防いで、台所の油汚れも防いでいたのですね。(^_^)自動運転の換気扇は、空気の汚れを感知しなければ、一時間に５分ずつ動くだけですが、何かを感知すると、感知しなくなるまで運転を続けます。ですが、何を感知しているんだか、しょっちゅう動いているような気がします。(^_^;)
　効果はどうかって、いままであまり意識したことは無いのですが、止めてみればわかりますね。でも止めて、台所が油汚れになったらイヤですので、実験できないのでした。